18/05/29
マイホーム購入に必要な費用はいくら？諸費用をまとめてみました
マイホームの購入を考えたとき、大きな金額を前に不安を感じる方も多いと思います。さて、マイホームの購入には家の代金以外にどんな費用がかかるのでしょうか？また、マイホームを購入した後の費用については意外と知られていません。
今回は、マイホーム購入代金以外の諸費用や購入後のメンテナンス費用について解説します。
マイホーム購入時に必要なお金まとめ
マイホーム購入代金以外に諸費用がかかります。
表中の（ ）内の金額は、マイホーム購入代金3,000万円とした場合の各金額です。
マイホーム購入代金に充てられるもの以外の諸費用は706～741万円必要です。
マイホーム購入後に必要な諸費用
戸建ての場合、ローン返済額に加え、年間15～30万円の固定資産税がランニングコストとして毎年必要です。このほか年数がたてば老朽に共にないメンテナンス費用が必要になります。
マンションの場合、戸建てとは違い毎月管理費と修繕積立を支払います。全国平均で月額2万円です。修繕積立は定期的なメンテナンスに使われます。ランニングコストとしては固定資産税を合わせて年間40～55万円となります。
まとめ
マイホームを購入する際にはマイホーム購入代金とは別に諸費用が必要です。マイホームの準備資金や住宅ローンを検討したいときは諸費用がかかることも考慮し、余裕をもった資金計画を心がけましょう。購入した後にも毎年かかる固定資産税などのランニングコストがあることも念頭に置き、マイホーム購入をご検討ください。
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山田 香織 中小企業診断士、 1級ファイナンシャル・プランニング技能士
FP歴10年。会計事務所で11年間、経営・税務相談業務を経験した後、FP事務所を開業。
個人から中小企業者まで経営に関する相談実績がある。現在は、会計・税務の経験を活かして、家計・経営相談を受ける。執筆活動も積極的に行う。
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