みんなのマネー相談

▼プロフィール
年齢：夫 ３３歳、私 ２５歳
住居：賃貸戸建
職業：夫 自営業、私 パート(事務)
貯金：約４５０万円
年収：夫 約６００万円、私 約１７０万円
支出(月)：
家賃5.5万円、光熱費約3万円、食費約3万円、保険約5万円
レジャーなどに使うお金 約1万円
その他：車あり、ペットなし、投資経験あり
▼希望・予定
・３年後に大阪方面でマンション住宅を購入希望。(中古マンションでも構いません)
・子供は１人希望。４年後ぐらいには子供が欲しい。
・夫婦ともども浪費家ではありません。月々10万円は必ず貯金するようにしております。

▼聞きたいこと
現在は賃貸戸建に住んでおり、3年後位に大阪方面にてマンションの購入を希望しています。
しかし不安要素がいくつかあります。
まず主人が33歳であり、ローンを組むことが出来るのか年齢的に難しいのではないかという点です。
つぎに自営業でかつ事業3年目ということであまり実績がありません。
このような条件の場合、ローンを組むことは可能なのでしょうか。
また可能である場合、将来の子供の教育費を踏まえた上で、住宅購入の予算はどれくらいに設定するのが適切でしょうか。
自身のまわりに同じような境遇の人がおらず、話を聞くことも出来ないため参考にさせていただければと思っております。どうかよろしくお願いいたします。