親の土地と家屋の相続について｜FP Cafe　〜一生涯の「お金の相談パートナー」が見つかる場〜

親の土地と家屋の相続について

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ひめりんさん　静岡県40代

2015/07/15

田舎に両親が住んでいる家があります。
子ども3人はそれぞれ独立していて、みんな持ち家があります。
両親が亡くなった後、空き家になるのは確実で、家をどのようにしたらよいか悩んでいるところです。

亡くなる前からこんな相談をするのはどうかとも思うのですが、両親とも元気でしっかりしているうちに、大事なことを決めておきたいと思っています。

実家が無くなってしまうのは悲しい事ですが、相続をして維持費用がかかるのも大変です。
何か良い方法はないでしょうか？
また家屋を相続する上で、気を付けた方が良いことがあれば教えてください。
よろしくお願い致します。

小野みゆきさんの回答

いいね 12015/07/17

小野みゆきさん

ひめりんさん、こんにちは。
「中高年女性のお金のホームドクター」レディゴ社会保険労務士・ＦＰ事務所の小野みゆきです。

ご両親とも元気でしっかりされているうちに、大事なことを決めておくのことはベストなことです。
臆せず相談して頂いて良かったです。

選択肢は4つです。
①土地・建物はそのままで賃貸とする。
②土地・建物はそのままで売却する。
③建物は壊して、土地だけで賃貸する。
④建物は壊して、土地だけで売却する。
どれがベストかは、不動産の状態・立地・大きさなど複雑にからみますので一概には言えません。地元の信頼できる不動産会社の方に相談されるのがいいと思います。
ただ、相続人の方が持ち家があって誰もご実家に戻る予定がない、または近くに住んでいないのであれば、売却を上位にあげて下さい。空き家の管理は...

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