貯蓄と持ち家の購入について

家計・ライフ いいね 0
終了

akiyama403さん 東京都30代

2021/12/14

よろしくお願いいたします。

▼プロフィール
年齢:夫 45歳、私 35歳、子供1歳
住居:都内賃貸暮らし
職業:夫フリーランス、私 派遣
貯金:250万円
年収:夫 約400万円、私 約350万円
支出(月):
食費、家賃、生活費合計30万弱程度
交際、レジャー費→月約2〜3万円
お昼や嗜好品は各々の財布から捻出(1〜2万)
その他:猫1匹、車なし
▼希望・予定
・2年以内に家を買いたい(中古マンションor新築戸建て)
・車がほしい
・子供は1人のみ予定
・投資を始めたい(NISA,株式)

▼補足
夫の収入は課税後の金額です。

▼聞きたいこと
目先の目標として貯蓄を増やしたく、持ち家を購入したい希望があります。
私が派遣で夫がフリーランスなこともあり収入が多く増える見込みがないため
貯蓄額が少ない中どう資金を調達すべきか悩んでます。投資をはじめるにも知識が薄いので
おすすめの投資を教えてください。

持ち家に関して、都内で中古マンションを買うか
私の地元(地方)に戻り、戸建てを購入するかどちらかを検討してます。
どちらの方が現実的か、それともしばらく都内賃貸暮らしのままが良いのか、アドバイスいただきたいです。

また、保険にも入っていないので、最低限入るべき保険をご教授いただきたいです。
ご質問が多くなり申し訳ありません。回答できる限り、お教えいただけますと幸いです。

中村 芳子 さんの回答

いいね 02021/12/14

akiyama403さん こんにちは、ファイナンシャルプランナーの中村芳子です。

2年以内に家を買いたいとのこと、これが、目下の最大のプロジェクトですね。
家を買う時のマネープランの基本は以下の通りです。
価格:年収の5ー6倍
住宅ローン: 年収の4−5倍
頭金: 必ず入れる年収1年分くらい
そのほかに、諸費用が価格の5-10%
住宅ローンの返済: 65歳までに終了

akiyama さんご夫婦の場合、ネックになりそうなのが住宅ローンです。、会社員や公務員は勤務年数が3年以上あれば、ほぼ問題なく借りられますが、個人事業主や、小さい会社の経営者、従業員には、金融機関が貸してくれない場合があります。

自営業者が住宅ローンを借りる場合、過去3ー5年の収入が安定していること、将来も安定した収入が見込めることが条件になります...

みんなのマネー相談の続きを読むにはが必要です。
会員の方はログインをしてください。

残り 381文字 / 1件の回答

保険の見直し

家計・ライフ埼玉県 いいね 0
2023/08/17

▼プロフィール
年齢:夫48歳、私 46歳
住居:持家(ローンあり)
職業:夫 正社員、私 正社員(事務)
貯金:夫 約240万円、私 約140万円
年収:夫 約600万円、私 約46...

マネー相談の続きを見る

戸建ての購入費用の妥当性について

家計・ライフ北海道 いいね 0
2023/03/29

▼プロフィール
年齢:夫31歳、私 29歳、子 3歳・0歳
住居:賃貸アパート(2LDK)
職業:夫 会社員、私 公務員 (育児休業中)
貯金:普通預金 約500万円、投資 約60万円...

マネー相談の続きを見る

老後資金をいくら貯めればいいですか?

家計・ライフ兵庫県 いいね 0
2022/11/24

※以下は例文です。適宜修正して利用してください。

▼プロフィール
年齢:夫 44歳、私 42歳
住居:夫 賃貸マンション
職業:夫 正社員、私 専業主婦
貯金:夫 約500万円、私...

マネー相談の続きを見る

おすすめのマネー相談

育児休暇明けの職場復帰についての悩みです。

仕事と家庭の両立北海道 いいね 3
2015/06/09

初めまして、私は現在妊娠8カ月の主婦です。
会社勤めをしておりましたが、今月は有給消化、来月から産休、出産以降産後休暇と育児休暇に入る予定でいます。
ただ、その後職場復帰するかどうか悩んでお...

マネー相談の続きを見る

▼プロフィール
年齢:夫29歳、私 29歳 長子2歳 第二子0歳
住居:賃貸
職業:夫 正社員、私 正社員(育休中)
貯金:約700万円
月収:夫 約27万円、私 約23万円...

マネー相談の続きを見る

わたしの連れ子について

子育て福島県 いいね 1
2015/06/13

3年前に連れ子を連れて再婚しました。
再婚した主人は子供があまり好きでなく連れ子にとでも厳しくあたります。
わたしは子供を庇うのですが甘やかしすぎだと言われてしまいます。
躾に厳しいのは仕...

マネー相談の続きを見る

関連する記事