みんなのマネー相談

ちーちゃんさん

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの中村芳子です。１年以内に一戸建てのマイホームを買いたい、というご希望ですね。
でも、貯金がない？　それはとてもとてもとても危険です。
（収入、支出を見ると、月収合計100万円で支出が36万円なので、月60万円以上、年で600万円以上貯金できている計算ですが、貯金がないという前提で回答させていただきます）

おふたりの年収から見ると（金額が税込なら）4000万円ほどの住宅ローンを借りて、無理なく返済することができるでしょう。金融機関によっては、5000万円以上融資してくれるかもしれません。でも”危険”です。貯金なしで家を買うと（マンションでも戸建でも）、その後に家計が崩壊する危険があります。家計が崩壊すると、家族が崩壊することだってあります。あせって買ってはいけません。

１年以内という「期限」ではなくて、貯金がこれだけできたらという「貯金額」の目標を立てることをお勧めします。

子どもが小学生になる前に、という希望はわかります。であれば、まず家を買う地域を決め、その学区に引っ越して賃貸住まいをして貯金をし、貯金ができたら家を買う、というプランがお勧めです。これなら、子どもは転校しなくてすみます。引越しにはお金がかかります。転勤族のことを考えたら、小学校のうちに一度くらい転校することはそんなに悪い経験ではないかもしれません。

おふたりの税込年収1100万円とすると、年間200万円は貯められるはずです。これができないようでは、家を買った後も貯金できず、子どもの教育費や自分たちの...