ローンを繰上返済するか、貯金するか、どちらが得なのか教えてください
じゃんじゃんさん 埼玉県30代
2015/08/05
現在、変動金利で３５年の住宅ローンを組んでいます。毎月の返済額は一定で、ボーナス時の返済額の増減もありません。
そこで質問なのですが、繰上返済を行ったほうが良いのか、貯蓄や運用をしたほうが良いのか、もしくは、繰上返済のメリット・デメリットを教えていただければと思います。
よろしくお願いいたします。
辻本 由香 さん（※休止中）の回答
いいね 42015/08/06
じゃんじゃんさん、はじめまして。
繰り上げ返済をするかどうかで悩んでいらっしゃるんですね。
【繰り上げ返済のメリット】
①元金を早く返済することによって、利息の支払い総額が減ります。
②「期間短縮型」を選択すると返済の終了時期が早くなるので、
老後の資金計画がたてやすくなります。
③「返済額軽減型」を選ぶと毎月の支払額が軽減されるので、
子育て中など生活に余裕がなくなる前の時期に検討されるといいのではないでしょうか。
どちらも返済額が少ないと、効果が出ない場合もあるようです。
【繰り上げ返済のデメリット】
手持ちの資金が少なくなることで、病気などの急な出費に対応できなくなることが考えられます。
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