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相談詳細

家を売りたいのですが、ローンがまだ残っています。
不動産・ローン いいね 5
終了

Lilyさん 新潟県 50代

2016.01.18

▼プロフィール
年齢:私 53歳
住居:80歳の母と二人暮らし、息子は24歳で県外で仕事をしながら暮らしています。
職業:私 12月で退職しました。
貯金:私 約200万円
年収:
月収:就活中
支出(月):
家賃 7万円、光熱費約3万円、食費約3万円、年金やっと健康保険で4万円、家電、コンピューター、携帯のローン 5万円
その他:車なし、ペットなし、投資経験なし
現在の家のローンが残り300万円

▼希望・予定
現在住んでいるマンションを売って、市営住宅に入りたい。

▼聞きたいこと
住宅のローンがまだ300万円ありますが、家を売ることは出来ますか?不動産に売ると直ぐにお金が入って来るのでしょうか?

中村 芳子 さんの回答

いいね 4 2016.01.19

Lilyさん FPの中村芳子です。
住宅ローンが残っていても、家を売ることはできます。ただし「買い手がつけば」です。マンションということなので、適正な価格なら(高すぎなければ)売れるのではないでしょうか。

最寄りの不動産屋さんと、大手の不動産屋さんと両方に「家を売りたいのですが」と相談してみてください。
マンションが1000万円で売れれば、ローン300万円を差し引いて700万円が手元に残ります。 300万円でしか売れないと、手元には何も残りません。200万円で売ると100万円のローンが残ります。

お住まいの地域の市営住宅事情はわかりませんが、申し込んで...

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▼プロフィール
年齢:夫(彼) 42歳、私 42歳
住居:社宅
職業:夫(彼) 正社員、私 パート(月3万程度)
貯金:夫(彼) 約2000万円
年収:夫(彼) 約800万円
子供 ...

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▼プロフィール
年齢:未婚独身(結婚予定なし) 
職業:正社員
貯金:20万円
月収:25万円 毎年昇給しているが5000円程度。
   ボーナス夏20万、冬20万

支出 (先月...

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わたしには下記の状況の叔母がおり、叔母の老後について悩んでいます。

叔母…65歳、独身、定年退職したばかり。再就職を考えていたが、パーキンソン予備軍となり、再就職はしない予定。

公的...

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