家を売りたいのですが、ローンがまだ残っています。

不動産・ローン いいね 5
終了

Lilyさん 新潟県 50代

2016/01/18

▼プロフィール
年齢:私 53歳
住居:80歳の母と二人暮らし、息子は24歳で県外で仕事をしながら暮らしています。
職業:私 12月で退職しました。
貯金:私 約200万円
年収:
月収:就活中
支出(月):
家賃 7万円、光熱費約3万円、食費約3万円、年金やっと健康保険で4万円、家電、コンピューター、携帯のローン 5万円
その他:車なし、ペットなし、投資経験なし
現在の家のローンが残り300万円

▼希望・予定
現在住んでいるマンションを売って、市営住宅に入りたい。

▼聞きたいこと
住宅のローンがまだ300万円ありますが、家を売ることは出来ますか?不動産に売ると直ぐにお金が入って来るのでしょうか?

中村 芳子 さんの回答

いいね 4 2016/01/19

Lilyさん FPの中村芳子です。
住宅ローンが残っていても、家を売ることはできます。ただし「買い手がつけば」です。マンションということなので、適正な価格なら(高すぎなければ)売れるのではないでしょうか。

最寄りの不動産屋さんと、大手の不動産屋さんと両方に「家を売りたいのですが」と相談してみてください。
マンションが1000万円で売れれば、ローン300万円を差し引いて700万円が手元に残ります。 300万円でしか売れないと、手元には何も残りません。200万円で売ると100万円のローンが残ります。

お住まいの地域の市営住宅事情はわかりませんが、申し込んで...

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現在、私の家で、3年交際中の彼と同棲しています。彼とは、入籍しないつもりでいますが、
私の両親が既に他界していることもあり、家(築38年)のリフォームを考えています。
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年齢:夫(彼) 29歳、私 29歳
住居:夫婦で賃貸暮らし
職業:夫(23区公務員、事務系) 、私 正社員(一部上場の民間企業会社員、編集職)
貯金:夫(彼) 約10...

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年齢:夫(彼) 35歳、私 35歳
住居:夫(彼) 賃貸マンション
職業:夫(彼) 正社員、私 正社員
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