家を売りたいのですが、ローンがまだ残っています。

不動産・ローン いいね 5
終了

Lilyさん 新潟県 50代

2016/01/18

▼プロフィール
年齢:私 53歳
住居:80歳の母と二人暮らし、息子は24歳で県外で仕事をしながら暮らしています。
職業:私 12月で退職しました。
貯金:私 約200万円
年収:
月収:就活中
支出(月):
家賃 7万円、光熱費約3万円、食費約3万円、年金やっと健康保険で4万円、家電、コンピューター、携帯のローン 5万円
その他:車なし、ペットなし、投資経験なし
現在の家のローンが残り300万円

▼希望・予定
現在住んでいるマンションを売って、市営住宅に入りたい。

▼聞きたいこと
住宅のローンがまだ300万円ありますが、家を売ることは出来ますか?不動産に売ると直ぐにお金が入って来るのでしょうか?

中村 芳子 さんの回答

いいね 4 2016/01/19

Lilyさん FPの中村芳子です。
住宅ローンが残っていても、家を売ることはできます。ただし「買い手がつけば」です。マンションということなので、適正な価格なら(高すぎなければ)売れるのではないでしょうか。

最寄りの不動産屋さんと、大手の不動産屋さんと両方に「家を売りたいのですが」と相談してみてください。
マンションが1000万円で売れれば、ローン300万円を差し引いて700万円が手元に残ります。 300万円でしか売れないと、手元には何も残りません。200万円で売ると100万円のローンが残ります。

お住まいの地域の市営住宅事情はわかりませんが、申し込んで...

みんなのマネー相談の続きを読むにはが必要です。
会員の方はログインをしてください。

残り 291文字

初めまして。
共働きの夫婦ですが、とうとう夫が定年を迎えました。まだ5年位は収入は減るものの、働くつもりです。
予定通りローンを完済するか、ローンを払いながら退職金を資産運用に回すか検討中で...

マネー相談の続きを見る

はじめまして。アメリカ人の夫(永住権あり)と結婚して8年目になります。夫には持病があり、2人の間の年の差もあるので、子供はつくらず夫婦で生きていこうと決めています。
去年、夫の父親が亡くなり、...

マネー相談の続きを見る

フラット35親族居住用住宅ローンについて

不動産・ローン愛知県 いいね 1 2018/04/27

初めまして。よろしくお願いします。

フラット35親族居住用住宅ローンについてなのですが、ローンの返済で6月12月のボーナス時に支払う設定にしたとき、夫の定年後もボーナス時期の支払いは同じよ...

マネー相談の続きを見る