家を売りたいのですが、ローンがまだ残っています。
不動産・ローン いいね 5
終了

Lilyさん 新潟県 50代

2016/01/18

▼プロフィール
年齢:私 53歳
住居:80歳の母と二人暮らし、息子は24歳で県外で仕事をしながら暮らしています。
職業:私 12月で退職しました。
貯金:私 約200万円
年収:
月収:就活中
支出(月):
家賃 7万円、光熱費約3万円、食費約3万円、年金やっと健康保険で4万円、家電、コンピューター、携帯のローン 5万円
その他:車なし、ペットなし、投資経験なし
現在の家のローンが残り300万円

▼希望・予定
現在住んでいるマンションを売って、市営住宅に入りたい。

▼聞きたいこと
住宅のローンがまだ300万円ありますが、家を売ることは出来ますか?不動産に売ると直ぐにお金が入って来るのでしょうか?

中村 芳子 さんの回答

いいね 4 2016/01/19

Lilyさん FPの中村芳子です。
住宅ローンが残っていても、家を売ることはできます。ただし「買い手がつけば」です。マンションということなので、適正な価格なら(高すぎなければ)売れるのではないでしょうか。

最寄りの不動産屋さんと、大手の不動産屋さんと両方に「家を売りたいのですが」と相談してみてください。
マンションが1000万円で売れれば、ローン300万円を差し引いて700万円が手元に残ります。 300万円でしか売れないと、手元には何も残りません。200万円で売ると100万円のローンが残ります。

お住まいの地域の市営住宅事情はわかりませんが、申し込んで...

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▼プロフィール
年齢:私 31歳、妻 30歳
住居:都内賃貸マンション2人暮らし
職業:私 個人事業主(IT)、妻 正社員(飲食)
貯金:私 約200万円、妻 約200万円
  NIS...

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▼プロフィール
年齢:夫 53歳、私 48歳
住居:持ち家
職業:私 正社員(事務)
貯金:私 ほぼゼロ
年収:私 約500万円
月収:私 約20万円
支出(月):
私 ...

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不動産・ローン千葉県 いいね 5 2016/12/28

▼プロフィール
年齢:31歳
住居:来年マンション購入し実家から持ち家に引っ越し
職業:正社員(専門職)
貯金:約200万円
投資:金銀プラチナ約100万円、投資信託・債券約200万円...

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