お金を増やす手段は、投資だけではない！
借金を減らすのも立派な資産運用 |
みなさん、こんにちは！
FP Cafeを運営している、
(株)Money＆Youの高山一恵です。 |
GW直前ですが、
みなさん、遊びの計画は立てていますか？ |
いろいろ遊びに行くには、
たくさんお金がほしいところですが、
投資をしてお金を増やすというと、
ハードルが高い人が多いことでしょう。 |
| そこで、発想を変えた提案を！ |
借金がある方は、
借金を減らして
お金を増やしましょう。 |
マイナス金利政策の影響で
借り入れ金利は下がっているとはいえ、
借金の利息負担はかなり重いのが実情です。 |
資産運用ができる
余裕資金があるのであれば、
まず、繰り上げ返済などをして
今後負担する利息を軽減させることが大切。 |
借金を減らすことも
立派な資産運用のひとつです！ |
例えば、3500万円のマンションを購入。
金融機関から3000万円を
1.5%で35年間ローンを借りた場合、
総返済額は約3858万円になります。 |
仮に、借り入れ後3年目に
100万円の繰り上げ返済（期間短縮型）を行うと、
総返済額は、約3799万円に。 |
100万円を使って
59万円も利息が減るのであれば、
効果は大きいといえますね。 |
借り入れ金利や
借入期間などにより
効果は異なりますが、 |
借金がある場合には、
借入残高を減らすことは、
効率の良い資産運用といえるでしょう。 |
住宅ローンの他にも、
カードローンやリボ払いを
利用している場合も同じです。 |
借金を減らしてお金を増やす
という発想もぜひ取り入れてみましょう。 |
